Inwentaryzacja budowlana stanowi opracowanie w formie projektu budowlanego odzwierciedlające stan istniejący danego obiektu na datę jej sporządzenia. I tak jak projekt budowlany inwentaryzacja winna zawierć część opisową oraz część rysunkową łącznie z rzutami, przekrojami i elewacjami.
Sporządzenie inwentaryzacji budowlanej jest koniecznością w przypadku zmiany sposobu użytkowania danego obiektu lub usankcjonowania samowoli budowlanej. Zatem inwentaryzację każdorazowo będziemy musieli wykonać w przypadku planowanej przebudowy, rozbudowy czy nadbudowy istniejącego obiektu, a także w przypadku nałożenia takiego obowiązku przez właściwy organ (Prezydent, Starosta, Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego).
Sporządzenie inwentaryzacji jest niezbędne również w celu wyodrębnienia z budynku samodzielnych lokali.