Nadzór inwestorski
Podstawę prawną do pełnienia obowiązków inspektora nadzoru inwestorskiego stanowi art. 25 i art. 26 ustawy Prawo budowlane, natomiast szczegółowe warunki i wymagania w zakresie zapewnienia inspektora nadzoru reguluje Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 19 listopada 2001 r. w sprawie rodzajów obiektów budowlanych, przy których realizacji jest wymagane ustanowienie inspektora nadzoru inwestorskiego.
Do podstawowych obowiązków inspektora nadzoru inwestorskiego należy:
reprezentowanie inwestora na budowie przez sprawowanie kontroli zgodności realizacji inwestycji z projektem i pozwoleniem na budowę, przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej.
sprawdzanie jakości wykonywanych robót i wbudowanych wyrobów budowlanych, a w szczególności zapobieganie zastosowaniu wyrobów budowlanych, wadliwych i niedopuszczonych do stosowania w budownictwie,
sprawdzanie i odbiór robót budowlanych ulegających zakryciu lub zanikających, uczestniczenie w próbach i odbiorach technicznych instalacji, urządzeń technicznych i przewodów kominowych oraz przygotowanie i udział w czynnościach odbioru gotowych obiektów budowlanych i przekazywanie ich do użytkowania,
potwierdzanie faktycznie wykonanych robót oraz usunięcia wad, a także na żądanie inwestora kontrolowanie rozliczeń budowy.
Wieloletnia praktyka i doświadczenia z pracy na rzecz wymiaru sprawiedliwości wskazują na coraz większą liczbę nieprawidłowości występujących w trakcie realizacji inwestycji budowlanych.
Wraz z zespołem doświadczonych inżynierów posiadających odpowiednie uprawnienia budowlane w zakresie konstrukcyjno-budowlanym, instalacji i sieci elektroenergetycznych, instalacji sanitarnych i sieci gazociągowych zapewniamy pełną kontrolę nad przebiegiem budowy, w tym:
dbamy o to, aby wszystkie prace były prowadzone zgodnie z dokumentacją projektową, dostępną wiedzą techniczną i sztuką budowlaną,
weryfikujemy budowę na wielu płaszczyznach, aby wszystkie prace budowlane zostały wykonane na możliwie najwyższym poziomie,
sprawdzamy materiały budowlane i ich zgodność z projektem i dostarczonymi przez wykonawcę dokumentami,
kontrolujemy harmonogram inwestycji, co pozwala uniknąć opóźnień i zagrożeń terminu realizacji obiektu,
opiniujemy zmiany wprowadzane na etapie realizacji inwestycji,
na bieżąco rozwiązujemy problemy mogące pojawić się w trakcie realizacji inwestycji,
kontrolujemy przestrzeganie warunków BHP minimalizując ryzyko wypadków,
dbamy o respektowanie procedur formalno-prawnych i niezbędne dokumenty tak, aby zapewnić Inwestorowi pełne bezpieczeństwo,
na życzenie Inwestora prowadzimy analizę kosztów i dokonujemy rozliczenia budowy.
Naszym nadrzędnym celem jest zrealizowanie zadania inwestycyjnego zgodnie z projektem, obowiązującymi przepisami prawa oraz wysoką jakością wykonania. Niezależnie od tego jak dużą inwestycję nadzorujemy to zawsze doprowadzimy do jej pozytywnego zakończenia.
Ekspertyzy i opinie techniczne, nadzór inwestorski, diagnostyka budynków, przeglądy okresowe obiektów, wycena i analiza kosztów budowy, inwentaryzacja budynków.